Tips voor klein onderhoud

Omdat niet iedereen met twee rechterhanden is geboren, helpen we u een handje op weg met slimme onderhoudstips om reparaties te voorkomen.

 

Een strenge winter kan – naast veel leuke zaken, zoals ijspret – ook ongemakken met zich meebrengen, zoals een bevroren cv of waterleidingen. En dat kan flink wat schade opleveren. Dit kunt u voorkomen door het nemen van een aantal voorzorgsmaatregelen:

  • Laat alle radiatorkranen een klein stukje open staan om de stroming in het systeem op gang te houden.
  • Zet de kamerthermostaat niet lager dan 12 tot 15˚C.
  • Isoleer waterleidingen die zich tegen buitenmuren bevinden extra.
  • Tap en sluit buitenkranen af.

Let op dat u zelf verantwoordelijk bent voor eventuele schade. Wilt u hoge kosten voorkomen? Kies dan voor een onderhoudsabonnement.

De stroom valt uit. Wat nu?! Controleer allereerst of u de enige bent zonder elektriciteit. Controleer vervolgens of de stroom in uw gehele woning niet werkt of alleen in een gedeelte van de woning. Vervolgens gaat u naar de meterkast. Het is slim om hier een zaklamp te leggen. In de meterkast vindt u boven de meter twee onderdelen waar u bij storing zelf iets aan kunt doen: een aardlekschakelaar en twee of meer schakelaars met bijbehorende zekeringen (ook wel ‘stoppen’ genoemd).

Heeft u in een deel van uw woning geen stroom? Dan begint u met het controleren van de zekeringen of, bij moderne installaties, de schakelaars. Als u merkt dat bij een groep de zekering is gesprongen of de schakelaar naar beneden staat, doet u dan het volgende:

  • Doe de groep uit door de schakelaar uit te zetten.
  • Haal vervolgens alle stekkers van lampen en apparaten die op de groep zijn aangesloten uit de stopcontacten.
  • Draai daarna de houder van de zekering los en vervang de zekering. Let erop dat u een zekering gebruikt met hetzelfde aantal ampère. Dat ziet u aan de kleur van de zekering.
  • Schakel de groep weer in.
  • Blijft de zekering heel, dan kunt u de apparaten één voor één weer inschakelen. Zodra de elektriciteit weer uitvalt, weet u dat een van uw apparaten of lampen kapot is.

Valt de elektriciteit meteen uit nadat u de groep weer heeft ingeschakeld? Neem dan contact op met Rijnhart Wonen. Als blijkt dat de storing toch wordt veroorzaakt door een huishoudelijk apparaat, dan komen de gemaakte kosten voor uw rekening. Vindt de stroomuitval buiten de woning plaats? Neem dan contact op met Liander, te bereiken via telefoonnummer: 0800-9009, of met de door u gekozen energieleverancier.

Door te veel vuil werken schakelaars minder goed. Om uw schakelaars goed te onderhouden, maakt u deze twee keer per jaar met een licht vochtig doekje schoon. Zo houdt u de schakelaars vetvrij. Als de schakelaars los zitten, maakt u deze met een schroevendraaier vast. Zorg er wel voor dat u tijdelijk de stroom eraf haalt.

Hangt er in uw keuken een geiser? Let dan goed op! Om veiligheidsredenen zijn de volgende zaken erg belangrijk:

  • De verbrandingsgassen moeten goed kunnen worden afgevoerd door middel van goede ventilatie. U mag het bestaande ventilatiekanaal daarom nooit gebruiken voor het aansluiten van een afzuigkap.
  • U mag het ventilatiekanaal ook nooit afsluiten.
  • Zet het ventilatierooster of raampje open als de geiser brandt.
  • Plak geen plastic of iets dergelijks voor ventilatieroosters.
  • Controleer regelmatig uw dakraam en verwijder vuil bovenop en aan de zijkanten.
  • Ziet u scheuren in de raamrubbers of leksporen? Meld dit bij ons.
  • Rubberen dakramen houdt u soepel door er een beetje talkpoeder over te strooien.
  • Voorkom bevriezing van leidingen (isoleren van de waterleiding, thermostaat niet lager dan 15 graden, draai alle radiatoren een beetje open)
  • Dakgoten en platte daken controleert Rijnhart Wonen regelmatig. Ziet u tussentijds een verstopping door bijvoorbeeld bladeren? Zorg dan dat u  het schoonveegt.

Om er ook in de winter warmpjes bij te zitten, is het van belang uw cv-installatie goed te onderhouden. Niets is tenslotte zo vervelend als een niet werkende verwarming tijdens koude dagen. Als uw cv-installatie niet goed werkt of u bemerkt een storing, loop dan eerst even onderstaande checklist na:

  • Is er toevoer van stroom?
  • Is er toevoer van gas?
  • Is de waakvlam wel aan?
  • Is de installatie voldoende ontlucht? (zie ‘ontluchten radiatoren’)
  • Is de installatie bijgevuld en op voldoende druk gebracht? (zie ‘ontluchten radiatoren’)

Heeft u alle bovenstaande vragen met ‘ja’ beantwoord en werkt uw cv toch niet (goed)? Dan geeft u uw melding door aan Bonarius, te bereiken op telefoonnummer: 088 115 13 13. Blijkt achteraf dat één van deze punten toch de oorzaak is van de storing of het niet goed werken van de cv, dan moeten wij u helaas de kosten van de installateur doorberekenen.

Hoort u een borrelend geluid in een radiator? Of wordt uw radiator niet helemaal warm? Dan moet u de radiator ontluchten. Hoe dat werkt? We vertellen u stap voor stap wat te doen:

  • Draai alle radiatoren in de woonkamer open en zet de kamerthermostaat op ongeveer 22˚C. De cv-installatie wordt nu warm;
  • Draai de radiatorkraan waar het om gaat dicht;
  • Houd een doek bij de hand of zet een emmertje/bakje onder de radiatorkraan om water op te kunnen vangen (zie volgende stap);
  • Op de radiatorkraan zit een ontluchtingsnippel. Deze draait u met een ontluchtingssleuteltje open totdat er water uitkomt;
  • Laat het kraantje open tot alle lucht eruit is en er water uitkomt. Draai dan het ontluchtingskraantje dicht. Soms is het nodig deze handeling een paar keer te herhalen;
  • Heeft u alle radiatoren nagelopen? Controleer dan op de druk van de ketel nog hoog genoeg is. Dit ziet u op de meter. De druk moet tussen de 1,5 en 2 Bar liggen. Als de druk lager is dan 1 Bar moet u de cv-ketel bijvullen.

De gasslang van een niet-ingebouwd gasfornuis moet het keurmerk GASTEC hebben. Na maximaal vijftien jaar (zie datum op de slang) moet u de gasslang vervangen. De gasslang mag niet blootstaan aan hitte van het fornuis en mag geen haarscheurtjes of andere beschadigingen hebben.

Vervang het rubbertje dat om de kraan zit één keer in de twee jaar, deze kunt u bij iedere bouwmarkt kopen. De perlator (laatste stuk van de kraan) kunt u het beste 1x per jaar schoonmaken/ontkalken.